中山市：购房消费渐成熟

刚刚结束的中山市第二届房地产展销会创出3亿多元的成交纪录，折射出珠三角居民购房消费行为的成熟。

本次展销会多层住宅价格适宜，与工薪阶层承受能力相当，因此成为大部分市民改善居住环境的首选。土地资源的稀缺性和不可再生性，使地价日益昂贵，高层住宅的建设也就成了投资者的理想选择。据权威人士预测，七层以下的销售均价每平方米2100元左右的住宅，在当前和今后一段时间将是珠三角地区房屋消费的主流。

随着住房制度的改革，珠三角居民出现卖小面积旧房、购置大面积新房的趋势。本次展销会表明，面积在80—100平方米和100平方米以上三室两厅型的商品房较畅销，占总销售套数的六成以上。

从购房人士的年龄段看，青年人逐渐成为购房的主力。他们有一定的积蓄，需要组成家庭或与父母分居。本次展销会该类人士占购房者的八成以上。